通訊員?劉睿?
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綜述
弟弟買新房，哥哥借用舊房，卻拒不歸還。怎么辦？
近日，房縣人民法院執(zhí)行干警兩入深山調解，成功執(zhí)結了一起親兄弟間歸還占用房屋的案件。
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2000年，門古寺鎮(zhèn)項家河村一對兄弟，在村干部的見證下協(xié)商達成分家析產(chǎn)協(xié)議，約定哥哥分得正房兩間，弟弟分得正房一間、偏房一間及空場。因弟弟另行購買房屋居住，分得的房屋暫時空置。2007年，哥哥找到弟弟商量將空出的房屋暫時借給其居住，如以后經(jīng)濟條件改善，可協(xié)商購買，至此，房屋由哥哥一家居住至2015年。2015年，弟弟要求哥哥搬離并返還房屋，哥哥以自己已經(jīng)購得該房屋為由，拒絕搬離。經(jīng)村委會多次調解未果，訴至門古法庭，法庭認為弟弟否認哥哥支付購房款的情況下，哥哥也未提交相應證據(jù)證明其購買了弟弟分得的房屋，依法判決其返還占用的房屋及空場。
兄弟倆被的矛盾日積月累，彼此態(tài)度都很不友善。2017年6月14日，法院干警決定到兄弟二人居住的門古鎮(zhèn)項家河村實地查看房屋占用情況。在這次上門之前，承辦干警已經(jīng)為兄弟二人先后組織了三次調解工作，二人矛盾都沒有得到化解。這次調解，哥哥一改“房子是我的，肯定不還”的態(tài)度，弟弟家的態(tài)度也明顯和緩。做筆錄時，哥哥突然提出一個意見：兒子臘月要結婚，等婚后孩子們都出去打工，想等用房不那么緊張時再歸還房屋。后經(jīng)多方集中聯(lián)調，2018年1月18日，雙方簽訂歸還協(xié)議，約定于2018年3月3日退還房屋，至此，該案執(zhí)結。
3月9日，承辦該案件的干警再次接到弟弟電話：哥哥還是沒搬，法院還得管。執(zhí)行干警聯(lián)系哥哥，哥哥又提出：不是不搬，騰房時總得有人證明。執(zhí)行干警遂與其約定，下周一再次上門，協(xié)助其搬家。3月12日，執(zhí)行干警帶著法警二赴項家河村，幫助其將正、偏房放置的家具和糧食搬空，封門并記錄清單，當兩家代表分別在執(zhí)行清單上簽字后，在場的執(zhí)行干警和村委干部們才覺得心中落定，至此，一起返還原物糾紛案一波三折終于事了。
法
官
說
法
根據(jù)物權法的相關規(guī)定，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。本案中，當事人對涉案房屋及空場的所有權并無異議，理應歸還。
本案雙方當事人屬親屬關系，卻因家庭內部經(jīng)濟、財產(chǎn)糾紛走上法庭，讓親情陷入尷尬和無奈的境地。兄弟二人開始的寸步不讓，到達成一致意見時的緩和協(xié)商，親人之間更需要溝通與理解，寬容與體諒。在人際關系中，親情是最寶貴的感情，親情不應被物質利益所淹沒。作為案件的承辦者、裁量者、執(zhí)行者，我們也不希望這類型的官司一次又一次的冷冰冰地上演。
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